Administración
el inquilino paga
Nos encargamos de todo tu alquiler y recibes tu renta cuando el inquilino paga. Tú sin perseguir a nadie.
Todo lo que incluye PuntualPago
Administramos tu alquiler de principio a fin. Esto es lo que hacemos por ti cada mes.
Renta garantizada el día 1
Recibes tu alquiler el primer día hábil del mes, pague o no el inquilino (modalidad con Garantía).
Inquilinos y fiadores evaluados
Verificamos identidad, ingresos, referencias y fiador antes de firmar, para reducir el riesgo de impago.
Contratos al día con la Ley 85-25
Redactamos el contrato, coordinamos la firma y el depósito, y aplicamos los aumentos y renovaciones como manda la ley.
Cobro, recordatorios y mora
Cobramos cada mes, recordamos al inquilino antes del vencimiento y aplicamos la mora del contrato si se atrasa.
Cobranza y proceso legal
Si el inquilino no paga, gestionamos la cobranza y, si hace falta, el desahucio con nuestro equipo legal.
Mantenimiento coordinado
Atendemos reparaciones e incidencias con proveedores de confianza y supervisamos cada trabajo.
Gastos con factura a la vista
Cada gasto del inmueble queda registrado con su factura en tu portal. Sin sorpresas ni cargos ocultos.
Liquidación y estado de cuenta
Cada mes te transferimos tu neto y te enviamos el detalle: renta cobrada, comisión, gastos y saldo.
Liquidación multimoneda
Te liquidamos en la moneda de tu banco (RD$ o US$), con la tasa congelada del período.
Documentos en un solo lugar
Contrato, cédulas, recibos y facturas guardados en digital y disponibles cuando los necesites.
Portales en tiempo real
Tú y tu inquilino ven pagos, recibos y el estado del contrato desde el celular, estés donde estés.
Comprobante fiscal (NCF)
Emitimos tu comprobante fiscal con valor de crédito cuando lo necesites.
Qué incluye cada una
Comisión mensual sobre la renta, con ITBIS incluido. Con Administración se cobra solo cuando el inquilino paga; con Garantía recibes tu renta igual, pague o no.
Cómo funciona la Garantía
Registras tu propiedad
Cargamos los datos del inmueble y evaluamos al inquilino antes de firmar.
Administramos y cobramos
Contrato, cobro mensual e incidencias: todo corre por nuestra cuenta.
Recibes tu renta
El día 1, por transferencia. Pague o no el inquilino, tu dinero llega.
Respaldados por una oficina de abogados.
Contratos, garantías y recuperación de mora sostenidos por la Oficina de Abogados Hernández Peguero, con trayectoria en derecho inmobiliario dominicano.
PuntualPago es parte de Inmobiliaria Puntual.
Somos la división de administración y protección de alquileres de Inmobiliaria Puntual. ¿Buscas comprar o alquilar una propiedad?
Preguntas frecuentes
En ambas administramos tu alquiler de principio a fin. La diferencia es una sola: con la Garantía recibes tu renta el día 1 de cada mes aunque el inquilino no pague; en Administración la recibes cuando el inquilino paga.
¿Listo para alquilar tranquilo?
Cuéntanos de tu propiedad y te decimos cuál modalidad te conviene.
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